EUGENIO GAMBETTA


Mujica defiende cambiar la

Constitución para poder gravar la

“concentración de tierras”

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El Tribunal Supremo se pronunciará hoy sobre la constitucionalidad del Impuesto a la Concentración de Inmuebles Rurales (ICIR)

      El presidente uruguayo, José Mujica, ha defendido este jueves la necesidad de enmendar la Constitución con el fin de poder gravar la “concentración de tierras” horas antes de que la Suprema Corte de Justicia se pronuncie sobre el Impuesto a la Concentración de Inmuebles Rurales (ICIR), que se prevé va a anular.

   En su intervención radiofónica semanal, Mujica ha asegurado que “las decisiones de la Justicia en un Estado de Derecho hay que obedecerlas” y que eso “está fuera de cualquier discusión”, si bien ha dejado claro que su gobierno tiene una postura respecto a la concentración de tierras en el país y la defenderá.

“No queremos un campo que sea una fábrica de pobres, tampoco un campo especulativo que genere plutocracia”, ha subrayado el mandatario, para quien “parece moralmente defendible que quienes con mucha tierra, más de 2.000 hectáreas, quienes han recibido un beneficio tan grande, hagan un aporte de 10, 12, hasta 16 dólares por hectárea, por año”.

“¿Por qué? Porque recibieron un beneficio cuyo origen es en gran medida la marcha de la sociedad. Yo estoy hablando no de legalidad sino de moralidad. Si esto es moralmente defendible, legalmente vamos a acatar lo que hay que acatar”, ha prometido el mandatario de izquierdas.

Así las cosas, ha lamentado que “los gobiernos pueden subir aranceles, pueden subir el IVA, pueden manejar el IRPF, pero no pueden gravar la concentración de la tierra porque existen barreras constitucionales”.

“Al parecer la Constitución se opondría a que pague más quien más se beneficia, entonces habrá que plantearse cambios constitucionales”, ha defendido. En este sentido, Mujica ha afirmado que el ICIR forma parte de un programa que busca “cambios profundos en la ruralidad” y aseguró que esa batalla “va a continuar”.

“No vamos a bajar los brazos, no vamos a cambiar el programa, seguiremos luchando con toda nuestra fuerza y con los que nos puedan entender”, ha remachado, según informan los medios locales.

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El mundo de las inversiones ofrece múltiples puertas de ingreso. Muchos prefieren las operaciones inmediatas, pero eso trae aparejado algunos puntos negativos que vale la pena analizar.


Los Plazos de inversión dentro del mundo financiero históricamente fueron comprendidos en la terna de corto, mediano y largo plazo. Muchas personas llevan sus ahorros a asesores financieros debido a que tienen poco tiempo para manejar sus inversiones y consideran que los profesionales van a darle retornos más suculentos en poco tiempo.

La cuestión aquí es que cuando usted decide depositar su confianza a que se dé un conflicto de intereses y de pensamientos con el asesor.

Uno de los principales problemas que se genera entorno a esta cuestión es que los asesores tienden a tomar posiciones de más corto plazo o de trading para lograr rendimientos abultados para su cliente. En esta sintonía, los profesionales dejan de lado la posibilidad de ganar con la apreciación del capital en el largo plazo, ya que muchas veces venden sus servicios prometiendo retornos de dos dígitos en apenas meses.

Varios portfolio managers muchas veces pagan el precio de no seguir esta tendencia del corto plazo y de la inmediatez. Por ejemplo, aquéllos que se mantuvieron alejados de la burbuja punto com entre 1997 y 2000, el período donde se vio la mayor suba, fueron castigados por el mercado por no seguir la moda. No obstante, cuando este fenómeno explotó, estos analistas, que miraron el largo plazo y vieron que esa escalada era artificial, lograron mejores rindes que aquéllos que apostaron por la inmediatez y los retornos abultados deltrading cortoplacista.

Sumado a esto, hay un tema que lo perjudica a usted y beneficia altamente al broker. Cuando decide hacer transacciones diarias en forma seguida, lo que uno no se da cuenta es que la ganancia del asesor sube endetrimento de la suya, debido a que está expuesto a pagar altas comisiones por comprar y vender hartas veces en apenas un día.

De la teoría a la práctica

Ejemplos concretos de esta tendencia podrían verse tanto en aquéllos que se subieron también a la burbuja financiera que inició en 2006 y culminó con el crash de 2008. El fondo Fairholme había apostado fuerte a instituciones financieras estadounidenses durante esa época a través de Bank of America y AIG, aduciendo que estaban altamente subvaluados y que tenían valor en el largo plazo. El tiempo pasó y en 2008 estas dos firmas se derrumbaron, asustando a los inversores de este fondo, quienes sacaron miles de millones de dólares delmismo.

No obstante, el administrador de Fairholme mantuvo sus fundamentos de largo plazo y conservó los papeles a pesar del derrumbe de 2008. Y su visión le dio la razón: luego de tocar un piso de 3 dólares en marzo de 2009, la acción subió 600% hasta 18 dólares en 2010. Lo mismo ocurrió con AIG, que luego de la crisis cayó a 7 dólares y tuvo que ser salvado por el Tesoro estadounidense. La realidad es que la aseguradora al día de hoysubió casi 400% desde el mínimo del crash.

Como verá, el corto plazo es la perdición de muchos y el largo plazo es el beneficio de pocos

La noticia trajo tranquilidad luego de que Iberia anunciara que dejará de operar en Montevideo

Air Europa

MONTEVIDEO, Uruguay.- La empresa española Air Europa informó el jueves que a partir del próximo junio comenzará a volar a Uruguay para cubrir la frecuencia entre Madrid y Montevideo que poco antes dejará de operar Iberia.
Air Europa iniciará sus vuelos a partir del 3 de junio, con tres frecuencias semanales, cubiertas con aviones Airbus 330-200 con capacidad para 299 pasajeros, según informó en un comunicado difundido a través de internet.

El Gobierno del presidente José Mujica informó el miércoles pasado sobre un acuerdo para que Air Europa comience a viajar a Uruguay.

La noticia trajo tranquilidad a las autoridades y operadores uruguayos, luego de que Iberia, como parte de su proceso de reestructura, anunciara que dejará de operar en Montevideo a partir de marzo o abril en lo que es actualmente la única conexión directa desde el país a Europa.

Una delegación de Air Europa, encabezada por el subdirector general, José María Hoyos, mantuvo esta semana entrevistas con el ministro uruguayo de Transporte y Obras Públicas, Enrique Pintado, y con la ministra de Turismo y Deporte, Liliam Kechichián, encontrando en ellos “un amplio apoyo a la nueva ruta”, agrega la nota.

La empresa española, con sede en las islas Baleares, tiene previsto viajar desde Madrid los días lunes, miércoles y viernes hacia Montevideo y regresar los martes, jueves y sábados. La idea es “ampliar” los vuelos hasta las cinco frecuencias semanales “en un futuro próximo”.

Pintado destacó en la víspera que con Air Europa “no sólo” llega a Uruguay una compañía aérea, sino que detrás de ella “se encuentra el apoyo” de las agencias y tour operadores del Grupo Globalia, “lo que, sin duda, redundará en una mayor afluencia de turistas europeos hacia Uruguay”, estimó.

El próximo día 31, en el marco de la Feria Internacional de Turismo de España (FITUR), está previsto un encuentro entre la ministra Kechichián y el presidente de Globalia, Juan José Hidalgo, para sellar oficialmente el acuerdo alcanzado en Montevideo.

El Ministerio de Economía y Finanzas puso en vigencia un decreto firmado por José Mujica. Destacaron que era necesario “incluir en la normativa al formato electrónico”

Diario Digitalo

El Poder Ejecutivo de Uruguay puso en vigencia un decreto aprobado en diciembre de 2012 a través del cual eximen de pagar el IVA a diarios, periódicos, libros y revistaspublicados en formato digital.

 

A través del Ministerio de Economía y Finanzas, anunciaron que el “avance de las tecnologías propicia nuevas modalidades de difusión cultural y educativa“. Además, señalaron que era necesario “incluir en la normativa al formato electrónico”.

 

En un comunicado difundido el viernes, con el decreto adjunto y la firma de José Mujicaal pie del documento, el gobierno uruguayo destacó que para adecuarse a las nuevas tecnologías, fue necesario agregar un artículo a un decreto del 12 de agosto de 199

Uruguay y Costa Rica se ubican entre los diez países
banderas del mundo

Uruguay fue distinguido como uno de los 10 mejores países éticos del mundo, según una lista elaborada por la organización Ethical Traveler.

Junto a Uruguay fueron seleccionados Barbados, Cabo Verde, Costa Rica, Ghana, Letonia, Lituania, Mauricio, Palau y Samoa.
La organización, sin fines de lucro, fundada para “empoderar a los viajeros a cambiar el mundo”, escoge a los diez países que hacen “el mejor trabajo” de promoción de los derechos humanos, la preservación del medio ambiente y la defensa de la sociedad civil, además de crear una industria de turismo sostenible, basada en la comunidad.

Además, Uruguay fue destacado por ser “un paraíso del avistamiento de aves”, con playas vírgenes que impulsan la eficiencia energética, según recoge el Ministerio de Turismo en su sitio web.

Junto a Uruguay y Costa Rica fueron seleccionados Barbados, Cabo Verde, Ghana, Letonia, Lituania, Mauricio, Palau y Samoa.

Ethical Traveler escoge a las naciones que hacen “el mejor trabajo” de promoción de los derechos humanos, la preservación del medio ambiente y la defensa de la sociedad civil.

Que??? “a precio de mercado”

Ancap

La empresa estatal uruguaya de combustibles ANCAP pagará en los próximos días una deuda de 828 millones de dólares con PDVSA y se ahorrará 311 millones de dólares, informó el presidente de la compañía, Raúl Sendic.

El presidente uruguayo, José Mujica, en acuerdo con el ministro de Economía y Finanzas, Fernando Lorenzo, ya firmaron la autorización respectiva para el pago y se espera que este 2 de enero el Banco Central del Uruguay transfiera 517 millones de dólares al estatal Banco de la República Oriental del Uruguay, que a su vez los enviará Banco del Tesoro de Venezuela.

La cancelación anticipada de la deuda que ANCAP mantiene con PDVSA fue acordada el pasado agosto, pero el pago se retrasó “por la complejidad de los trámites”, destacó Sendic.

El dinero será utilizado para comprar bonos de deuda de PDVSA “a precio de mercado”, agregó.

Los bonos tiene un valor nominal de 828 millones de dólares pero actualmente cotizan por debajo de ese precio y la operación le permitirá a ANCAP pagar 517 millones para cancelar su deuda y “ahorrar” 311 millones de dólares.

ANCAP entregará posteriormente los bonos a la empresa venezolana y recibirá a cambio un pagaré por los 828 millones de dólares “que equivalen a la deuda que tenemos con PDVSA y los intereses”, destacó Sendic.

“Es una buen forma de empezar el año”, afirmó.

Uruguay importa la totalidad del petróleo que consume y tiene un ventajoso acuerdo con Venezuela para pagar el crudo en forma diferida.

Las autoridades de ANCAP plantearon meses atrás al Gobierno uruguayo la posibilidad de cancelar la deuda al contado para evitar que siguiera creciendo y para aprovechar la opción de compra de bonos de la petrolera venezolana que se considera ventajosa.

Mujica, exlíder guerrillero de 77 años, tiene una amistad de años con el presidente venezolano Hugo Chávez, se ha preocupado por su salud, recientemente le envió una carta deseándole una pronta recuperación y adelantó su intención de viajar a Cuba para visitarle.

Chávez se encuentra en La Habana donde se recupera de la cuarta operación que se le practicó el pasado 11 de diciembre por una recaída del cáncer que padece.

Parlamento de Uruguay analizará nueva ley de turismo

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La ministra de Turismo y Deporte Liliam Kechichián, destacó que luego de un año de elaboración y de diálogo con las gremiales del sector y el Congreso de Intendentes se presentó al Parlamento Nacional el proyecto de Ley de Turismo.

La iniciativa tiene el respaldo de la Cámara Uruguaya de Turismo. La secretaria de Estado sostuvo que “la regulación legal de la actividad turística es una necesidad imperiosa de nuestro tiempo”. “Era uno de nuestros objetivos que en 2012 ingresara a ese ámbito. Seguramente comience a ser analizada en el próximo período legislativo”, estimó la secretaria de Estado.

Kechichián señaló que la elaboración del proyecto de ley “implicó un año de mucho trabajo, primero con el área jurídica del MINTURD y después mediante un diálogo estupendo con el sector privado, con las diversas agremiaciones del sector, con las intendencias departamentales y el Congreso de Intendentes”.

La jerarca subrayó que el texto legal ingresó al ámbito parlamentario con una carta de apoyo de la Cámara Uruguaya de Turismo, al tiempo que destacó el respaldo del sector privado que tiene la iniciativa. “Esta nueva ley apunta a la regulación de los distintos aspectos de lo que pretende ser una normativa marco de la actividad turística que, por otra parte, la promueva y jerarquice”, señala la última edición del boletín electrónico del MINTURD.

La publicación justifica que “la regulación legal de dicha actividad es una necesidad imperiosa de nuestro tiempo, dada su trascendencia para la vida socio-cultural, laboral y económica de nuestro país. La regulación legal que hoy existe se basa en normas jurídicas que por el paso del tiempo requieren un imprescindible ajuste”.

El proyecto del Gobierno y del Movimiento de Participación Popular (MPP) consiste en otorgar una suma que recibirían todos los habitantes sólo por tener la nacionalidad.
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La idea es postulada para combatir la distribución de la riqueza y busca emular el sistema de Alaska y Brasil.

El derecho a la renta básica es el derecho a no morirse de hambre”. Con ese concepto, el diputado Alejandro Sánchez (MPP) planteó a El Observador el plan que delinea su sector político para el próximo año.

Emulando a sistemas vigentes en Alaska o en Brasil algunos dirigentes consideran que será la única solución para mejorar la distribución de la riqueza y erradicar la pobreza, algo que no se ha conseguido con los distintos planes sociales impulsados en los últimos años.

El plan es, sin más, que el Estado otorgue a todos los uruguayos un ingreso fijo que permita atender las necesidades básicas. La misma suma para todos, sin importar los ingresos que perciba la persona.

“Todos tenemos derecho a participar de la riqueza del país, y el debate es cómo hacer para generar un sistema de protección social que incluya a todos, y no sólo a los que están incluidos en los sistemas de seguridad social”, dijo el diputado.

El tema fue discutido durante dos años en el Parlamento Latinoamericano (Parlatino) y según indicó Sánchez, se resolvió su aprobación para aplicar en todos los países de América Latina y el Caribe.

El diputado admitió que el tema generará un fuerte debate social, especialmente por las críticas que ya han tenido algunos programas aplicados anteriormente, como el Plan de Emergencia Social o el Plan de Equidad, que involucraban la asistencia económica a los sectores más sumergidos de la población. “Sabemos que nos van a decir que hacemos asistencialismo, pero esto es lo mismo para todos”, dijo. Incluso aseguró que sabe que hay legisladores de la oposición que están dispuestos a acompañar la iniciativa.

“Si en el siglo pasado se abolió la esclavitud, ¿por qué no abolir ahora la pobreza?”, señaló el diputado, y consideró esta renta como la forma realmente efectiva de lograrlo. Recordó que el tema viene siendo analizado a nivel mundial desde el siglo XVII, cuando Tomás Moro lo planteó en su libro La Utopía.

Los detalles aún no están definidos. No se maneja el monto a asignar, ni las contraprestaciones que eventualmente debería cumplir cada ciudadano que reciba el dinero. Estos detalles surgirán del debate que el MPP planea dar en la interna del Frente Amplio cuando inicie el próximo año.

Cómo financiarlo. El asunto más complicado es lograr un modelo que permita la financiación de esta idea. Pero según Sánchez, no será tan difícil y plantea distintos modelos. Uno es el que se aplica en Alaska donde por el hecho de vivir por seis meses en el estado los habitantes participan de las ganancias obtenidas del petróleo. El legislador considera que cuando se puedan obtener recursos petroleros en Uruguay, de allí podrían salir los recursos.

Y otra de las alternativas, seguramente más cuestionada en caso de aplicarse, es la impositiva. “Hay una concentración de la riqueza en el 20% más rico de la sociedad y hay que distribuirla. Ese puede ser un mecanismo de financiación de la renta básica, y se lograría así que esa riqueza se distribuya entre el resto de la gente”, sentenció. Sánchez es consciente de que esta idea no será sencilla de implementar y enfrentará serias resistencias, e incluso es un tema que han analizado con otros dirigentes políticos, pero está convencido de que “se puede hacer”.

Otras ideas. El tema fue manejado también por el Ministerio de Desarrollo en el año 2008 e incluso se hizo un seminario para analizarlo.
El subsecretario del Mides, Lauro Meléndez, escribió una columna en la publicación digital del MPP, (www.mateamargo.org.uy), en la que opina a favor de la iniciativa.

Por ejemplo, plantea que el ingreso de lo que llama Renta Básica Universal debería ser dirigido a los hogares y no individual, y que al menos al inicio el gasto debería ser orientado. “Pensamos que podría ser bueno liberar el uso del dinero en una etapa posterior, quizás progresivamente”, señala.

Meléndez recuerda que en el Congreso del Frente Amplio “Héctor Rodríguez”, celebrado en 2003, “se decidió planificar una política que garantice que ‘…todo hogar debe contar con un ingreso básico que le permita cubrir al menos sus necesidades básicas y las de sus integrantes’”. Y por eso propone instalar el Ingreso Básico Familiar en forma progresiva.

Según sus cálculos, debió haber empezado en 2010 y la última etapa se daría en 2018.
Señala que en un comienzo podría ser instrumentado a través de la Tarjeta Uruguay Social y las asignaciones familiares, y que “en su última etapa de aplicación, se trataría de un ingreso pago por el Estado a todos los hogares en su territorio, con independencia de su forma de convivencia, de sus demás fuentes de renta y de su participación pasada o presente en el mercado de trabajo”.

Plantea el subsecretario que este ingreso sustituiría en forma escalonada las prestaciones directas generadas en gobiernos anteriores. Además, señala que los hogares que reciban el ingreso, en sus primeras etapas, deberá participar en programas socio educativos que fomenten la integración social y el consumo responsable.

El próximo paso es el debate interno en el FA, y que los dirigentes logren convencer al gobierno de impulsarlo en el último período de su gestión.

Sistema de renta básica en Alaska y Brasil

En Alaska –Estado asociado a los Estados Unidos– existe desde 1982 la renta básica para todas las personas que residan allí un mínimo de seis meses. En ese país se otorga a todos los ciudadanos un porcentaje de las ganancias obtenidas a partir de la explotación de petróleo. En la última década el pago a los ciudadanos osciló entre los US$ 1.000 y US$ 2.000 anuales. La forma en la que se lleva adelante la medida, que ha tenido varios cambios desde su implementación, es a través de un fondo en el que se deposita parte de los ingresos obtenidos del petróleo.

En Brasil, en tanto, el sistema de renta básica se implementa desde 2004. En ese país se está aplicando en forma progresiva y garantiza que todos los brasileños, así como los extranjeros que vivan en el país hace más de cinco años reciban por parte del Estado una suma para cubrir sus gastos esenciales, como alimentación, educación y salud. El beneficio se otorga desde el nacimiento hasta la muerte y se brinda independientemente de los ingresos de la persona, si es que los tiene. La ley apuntó en sus inicios a la población más humilde.

Punta Españoles

Así lo confirmó la ministra de Turismo, Liliam Kechichián, quién reconoció que el grupo chileno –nuevo inversor del Hotel Conrad- les señalaron su inversión porqué “Uruguay es confiable y Punta del Este está dignada a ser el mejor destino de América.”

En tanto, la secretaria de la cartera planteó que se observa un crecimiento de turismo todo el año y se refirió al cierre de Pluna como un factor que “enlentece” el crecimiento que estaba exhibiendo Uruguay.

En tanto, con respecto a los beneficios tributarios para alquiler, “solo se va a efectivizar con inmobiliarias formales.”

Garantizó que la temporada será “buena” y que la conectividad de alta temporada está garantizada. Pero sostuvo que ahora el “desafió es resolver la conectividad de la temporada baja y en ese sentido comentó que se debe trabajar institucionalmente ya que cuando no es un buen negocio, las compañías no vendrán.”

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Fideicomiso inmobiliario: cuándo es el momento para escriturar

El ladrillo es visto como una de las mejores alternativas de refugio contra la inflación. Pero cuando los emprendimientos se hacen por aquel instrumento surgen dudas sobre cuándo se debe escriturar. Si bien se deben considerar aspectos tributarios, la clave pasa por la posesión del bien
Los fideicomisos inmobiliarios son un fenómeno creciente, un mecanismo para cubrirse de la inflación y una atractiva alternativa de inversión, entre otras opciones.

Por ello, muchos inversores se vuelcan hacia la compra de inmuebles vía fideicomisos. Esta práctica cada vez se hace más extensiva pero tiene implicancias fiscales para el adquirente de las propiedades y para el fideicomiso en si mismo.
Cuando escriturar es un aspecto clave que marcan los especialistas pero la cuestión pasa más por el momento en que tiene lugar la transferencia, posesión del inmueble.
El efecto sobre Ganancias, Bienes Personales, el Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria (ITP), dependerá de determinar en quién recaen los beneficios, la administración de los fondos fiduciarios, entre otros aspectos.
En este marco, la jurisprudencia va cambiando el escenario fiscal y delineando criterios pero aún quedan abiertos algunos interrogantes.

El interrogante de cuándo conviene escriturar aparece como una constante en tiempos donde los ladrillos aportan garantías y resultan aliados de los inversores.

Los especialistas consultados,  indicaron que la decisión es compleja y que requiere tener en cuenta diversos aspectos de índole tributaria, pero la clave pasa, en realidad, por la posesión del inmueble.

Aqui está el núcleo de la cuestión, donde la posesión es la clave.

Considera configuradala enajenación de un inmueble cuando:

  • Mediare boleto de compraventa o similar, siempre que se diera la posesión, o
  • En el momento en que la posesión tenga lugar, aún cuando no se hubiere celebrado la escritura traslativa de dominio.
  • Para el fideicomiso vendedor: la conveniencia de la fecha de escrituración dependerá del año fiscal en que imputará el resultado por la venta y no de la fecha de vencimiento para la presentación de declaración jurada. Puede suceder que:
    • Para la persona física adquirente: tal conveniencia dependerá del momento en que tenga los fondos disponibles para efectuar tal adquisición.

    A fin de esclarecer cómo juega el acto de escrituración para las personas físicas indicó que para Ganancias no tiene en realidad relevancia el año de escrituración, “ya que se trata de un mero cambio en su composición patrimonial, reemplazo de dinero o de un crédito, por un inmueble en alguno de esos años”

“Se configuran bajo contratos donde los fiduciantes son, al mismo tiempo, beneficiarios. Tienen por objetivo construir un inmueble, aportando el terreno y soportando el costo de la obra, con el solo fin de adjudicar las unidades a los mismos fiduciantes. El fiduciante aporta los bienes al fideicomiso y es beneficiario simultáneamente porque en definitiva va a recibir las Ganancias de la administración de ese patrimonio fideicomitido”

En este sentido, remarcó que “las autoridades fiscales sostuvieron que la adjudicación de las unidades construidas importaría una transferencia, alcanzada tanto en Ganancias como en el IVA”.

Qué sucede en Bienes Personales
Para este tributo que recae en las personas físicas, el criterio es similar al de Ganancias.

los inmuebles integran el patrimonio gravado siempre que al 31 de diciembre del período que se liquida el tributo, se tenga su posesión o se haya efectuado su escrituración“.
Así, para este tributo, a cargo de la persona física adquirente “si el dinero fue adelantado por la misma al fideicomiso durante el año xxxx la elección del año de escrituración en A o  B sería neutra en este gravamen”.

Esto es así dado que “tanto el crédito de la persona física con el fideicomiso al 31/12/, en el supuesto de no escriturar en el año A como el inmueble adquirido por la persona física vía fideicomiso, antes del 31/12/ y bajo el supuesto de escrituración en el año B constituirían bienes alcanzados por este impuesto en cabeza de la Persona Física”.

En consecuencia, “sólo podría resultar conveniente escriturar en el año B cuando los fondos a pagar por la persona físcia, al momento de la escrituración, estuvieran depositados en caja de ahorros o a plazo fijo en un banco del país al 31/12/ -toda vez que tales depósitos están exentos del referido gravamen-“.

Sin embargo, destacó que “la situación frente a este impuesto puede variar en función del tratamiento que se otorgue al crédito que la persona física tenga con el Fideicomiso a fin de año”.

A nombre de ¿una empresa o persona física?
Cuando conviene que el fideicomiso esté a nombre de una empresa o de una persona física es un interrogante que comunmente se presenta al ingresar a esta operatoria.

Sin embargo, no pasa por una decisión “porque el fideicomiso, como tal, es asimilable siempre a un sujeto-empresa a los fines tributarios”, aclaró

Puede ocurrir que las partes intervinientes sean personas físicas y, consecuentemente adquieran la calidad de:

  • Fiduciantes: cuando aportan bienes al Fideicomiso o
  • Fiduciarios: cuando administran el Fideicomiso o
  • Beneficiarios: cuando participan de las rentas generadas durante la vigencia del contrato de Fideicomiso y/o cuando resultan destinatarios de los bienes una vez finalizado el contrato de Fideicomiso.

A partir de esta situación, precisó los efectos tributarios de las transferencias de bienes parapersonas físicas o el propio fideicomiso:

  • Para personas físicas, siempre que sean no habitualistas o no organizadas en forma de empresa unipersonal: la operación está alcanzada por el ITP vía retención del escribano actuante.
  • Para el propio fideicomiso: como se asimila a un “sujeto-empresas”: la transferencia está alcanzada por Ganancias. Del mismo modo sucede si la transferencia la realizara una sociedad o empresa unipersonal.

En tal caso, agregó, el sujeto deberá declarar la ganancia en su declaración jurada anual “computando como pago a cuenta la retención que efectúe el escribano actuante, de corresponder”.

Por lo tanto, la mayor o menor carga tributaria no es la que define  si conviene o no que se trate de una persona física o de una empresa. Para el caso del IVA el fideicomiso también asume el carácter de Responsable Inscripto, cuando realiza operaciones gravadas.

Los especialistas en la materia , explican por qué es importante establecer si se trata de operaciones gravadas.

Justamente, la aclaración viene a raíz de que es un reciente,  que hizo hincapié en cómo son las relaciones económicas entre fiduciante, fiduciario y beneficiario a fin de determinar el tratamiento a dispensar.

Así, indicó que cuando la transferencia se hace a título gratuito, no queda alcanzada por impuestos como Ganancias.

Además, agregó que el tratamiento aplicable en caso de “fideicomisos de construcción al costo” en contratos donde los fiduciantes son también beneficiarios. Así, sostuvo que “las autoridades fiscales opinaron que la adjudicación de las unidades construidas importan una transferencia, alcanzada tanto en Ganancias como en el IVA“.

Novedades: qué indica la jurisprudencia
Dominguez agregó que durante este año la AFIP se expidió en relación al régimen de retención a cargo de los escribanos que participan en las transferencias de inmuebles:

  • por las que van desde el fiduciante hacia el Fideicomiso.
  • y desde el Fideicomiso hacia el beneficiario.

En cambio, agregó el experto, “la transferencia de un terreno por el fiduciante, persona física, hacia un fideicomiso de construcción, sí se encuentra sujeta a la retención del Impuesto a las Trans Inmuebles”. El motivo es que el fisco considera que es una “transferencia a título oneroso”, al recibir el fiduciante bienes construidos como contrapartida a la transferencia del terreno

Adicionalmente, remarcó que la jurisprudencia avala la gravabilidad en Gananicas de la transferencia del inmueble ya construido desde el fideicomiso hacia el beneficiario. con excepción de que se trate de una operación de “permuta” en la cual exista una imposibilidad de retener, concluyó.

 

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